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逢坂
全5区画
造成工事完了！
ちょっとわかりにくい場所です。。
でも、現地、想像の2倍よいと思います。
1/1
逢坂おすすめPoint！
01
駅距離
近鉄大阪線 二上駅まで徒歩7分。
めちゃくちゃ近いんです。
実は、大阪上本町までの通勤時間は
五位堂駅まで徒歩15分の物件より
早いんです。
02
03
教育施設が徒歩圏内に充実
若葉保育所まで徒歩14分
下田幼稚園まで徒歩14分
下田小学校まで徒歩13分
香芝中学校まで徒歩16分
買い物施設（イオンビック香芝）
まで徒歩８分。
生活のしやすい環境です。
3000万円台のご提案
土地・建物・太陽光8.5kw
セット価格3300万円～
ご提案可能です。
※建物99.20㎡の場合
※諸費用・外構費用は別途
実質月々約６万３千円
のお支払イメージです。
※借入3300万円、借入期間40年
変動金利0.6％
太陽光メリット 17,346円／月として計算
物件概要
【敷地面積】
●130.32㎡～151.94㎡
●所在地／奈良県香芝市逢坂
【交通】
●近鉄大阪線「二上」駅 徒歩7分
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地目／宅地
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地域／第一住居専用地域
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道路／5.5m～6.0m
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私道負担／無し
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建ペイ率／60％
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容積率／200％
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水道分担金／243,000円
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設備／関西電力・公営水道・公共下水・オール電化
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取引態様／売主・一部販売代理
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販売区画数／5区画
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販売土地価格／980万円～1,480万円
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建築条件付き宅地
区画図
1号地サンプルプラン
マイナスPoint
01
敷地形状
全5区画とも敷地形状がバラバラです。
変形地もあれば整形地も御座います。
間取りや、外観のご希望によっては
お選びいただける宅地の選択肢が
減ってしまうかもしれません。
02
03
囲まれている圧迫感
現地をご覧いただくとわかるのですが
周辺のお家が少しこちらの宅地よりも
高い位置にある為、圧迫感を感じられるのではないかと思います。
ご安心ください。
３Dでシミュレーションしましたので
きっと思っていたのとは違うと
お分かりいただけるかと思います。
場所が分かりづらい
メイン通りから一本入った住宅地の為、
場所が分かりづらいです。
車の通り抜けが出来ない分譲地の為、
交通量が少ない点はメリットです。、
お子様のいらっしゃるご家庭には
あんしんの宅地ですね。
現地地図
分譲地への入り口です！
わかりにくくて申し訳御座いません！
おもいきって進んでください。
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