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狐井 販売開始
全2区画
1号地
2号地
狐井おすすめPoint！
01
場所は狐井ですが、実は
近鉄五位堂駅まで
徒歩10分
家を出て東へ真っすぐです
02
敷地面積
香芝市では大き目の
50坪＆60坪
駐車場3台
お庭も十分つくれます
03
土地探しの条件でご要望の多い
南向き宅地
ココはどちらも日当たり抜群の
南向きです
とにかく明るい！
全面道路（西向き）
真っすぐ進んで
☆印のところには
公園が御座います！
物件概要
【敷地面積】
●1号地：約200.00㎡(60.5坪)
●2号地：約168.60㎡(51坪)
●所在地／奈良県香芝市狐井589番の一部
【交通】
●近鉄大阪線 五位堂駅より徒歩10分
●近鉄大阪線 下田駅より徒歩13分
●JR和歌山線 香芝駅より徒歩14分
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地目／宅地
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地域／第一種住居地域
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道路／4.0m
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私道負担／無し
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建ペイ率／60％
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容積率／200％
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水道分担金／243,000円
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設備／関西電力・公営水道・公共下水・オール電化
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取引態様／販売代理
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販売区画数／2区画（全2区画）
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販売土地価格／1号地1,780万円 2号地1,450万円
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建築条件付き宅地
全面道路（東向き）
矢印の方向に
真っすぐ進むと
近鉄五位堂駅です！
全体写真（南向き）
2号地
1号地
マイナスPoint
01
全面道路の幅
幅員4mなので前の道幅は
決して広くはないです。
車の運転も少しコツが要ります。
ですが、参考プランと
３Dイメージを
ご覧いただきますと
イメージも変わるかも？？
02
区画数
2区画のみの販売です。
たくさん新築が並ぶ分譲地を
ご希望の方に向きません。
ですが、実は区画数が少ない事の
メリットも御座います。
ご相談下さいませ。
03
敷地形状
50坪の敷地は少し北側が
変形しております。
ココは設計者の
腕の見せ所です。
変形部分も上手く活かした
プランニングにご期待下さいませ。
サンプルプラン
作成中
現地地図
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