インテリアデザイン

​五位堂 
​ 限定1区画

五位堂おすすめPoint!

01

駅距離

近鉄大阪線 五位堂駅まで徒歩10分。

毎日大阪方面へ電車通勤の方には
​嬉しい距離です。

敷地40坪の限定1区画
南向きで日当たりも抜群。​
前面道路も広い。

早い者勝ちですよー!

 

02

03

教育施設が充実


五位堂保育園まで徒歩6分
五位堂幼稚園まで徒歩5分
五位堂小学校まで徒歩5分

車通りが少ない閑静な住宅街で
教育施設も近隣に整っており
子育ても安心の環境です。

3000万円台のご提案

土地・建物セット価格3330万円~
ご提案可能です。
※建物99.20㎡の場合

※諸費用・外構費用は別途

月々8万6千円
のお支払イメージです。

五位堂周辺の賃貸住宅の賃料
と比べて見て下さい♪

※借入3380万円、借入期間35年
変動金利0.525%

インテリアデスクアート

​物件概要

​【敷地面積】

●137.68㎡

●所在地/奈良県香芝市五位堂1丁目513-7

    ※現在、解体工事中。

【交通】

●近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩10分
●近鉄大阪線「下田」駅 徒歩19分

  • 地目/宅地

  • 地域/第一住居専用地域

  • 道路/6.0m

  • 私道負担/無し

  • 建ペイ率/60%

  • 容積率/200%

  • 水道分担金/243,000円

  • 設備/関西電力・公営水道・公共下水・オール電化

  • 取引態様/土地仲介・建物売主

  • 販売区画数/1区画

  • 販売土地価格/1380万円 

  • ​建築条件付き宅地

サンプルプラン

造成完成後イメージ模型

五位堂サンプルプラン①_page-0001.jpg

マイナスPoint

01

敷地形状

参考プランをご覧いただきますと
土地形状がキレイな四角形では
ない事が分かります。

整形地では無い為、ご希望の間取りを
再現しつつ、敷地を無駄にしない
プランニング。

​設計者の腕の見せ所です。




02

線路沿い

宅地の横にJR和歌山線の
線路が通っております。

電車の本数自体は少ないものの
電車の音問題が気になる所です。

​が、こちらはDAI-SEIにも
実績が御座います。

より電車本数の多い近鉄大阪線の
線路沿いにて新築を4棟
建てさせていただいた経験が
御座います。

​お任せください。

03

区画数

大きな分譲地では御座いません。
1区画だけのご提案です。

周辺は新築への立替も増えては
おりますが、​まだまだ新築エリアでは
御座いません。

ご近所さんとのお付き合いなど、
不安に感じられる事かと思います。


まとまった分譲地でない事の
メリット・デメリット全て詳しく
お話出来ればと思います。

現地地図
 

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